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Luxuriöse 5+1 Villa in Kuşadası zu verkaufen – Ihr einzigartiger Wohntraum

Aydın, Kuşadası — Değirmendere
₺17.500.000
Zimmeranzahl
5+1
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
300 m²
Nettofläche
290 m²

Immobilieneigenschaften

Zimmeranzahl
5+1
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
300 m²
Nettofläche
290 m²
Heizung
Klimaanlage
Grundbuch
Eigentumswohnung
🏡
Villa-Typ
Freistehend
🏊
Pool
Gemeinschaftspool
🌅
Aussicht
🌊 Meerblick · 🏙️ Stadtblick · 🌿 Naturblick · 🌳 Park & Grünfläche

✨ Ausstattungsmerkmale

🏠 Innenausstattung

🚪Stahltür🪵Parkettboden🖌️Satinfarbe🏛️Stuck🪟Kunststofffenster🍳Einbauküche📶WLAN🔥Barbecue🛁Elternbad🚿Duschkabine🏖️Terrasse

🏢 Außenausstattung

🅿️Außenparkplatz🌳Garten📺Kabel-TV

🧭 Ausrichtung

☀️Süden

Anzeigenbeschreibung

🇩🇪 Deutsche Version
Sind Sie bereit, Ihr Traumhaus in Kuşadası, Aydın, zu finden? Diese beeindruckende 5+1 Villa erwartet Sie mit komfortablen Wohnbereichen und einer einzigartigen Lage. Umgeben von der natürlichen Schönheit und dem Meerblick Kuşadasıs, ist diese Villa die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Leben suchen. Mit einer Bruttowohnfläche von 300 m² und einer Nettowohnfläche von 290 m² bietet diese Villa großzügigen Raum für Ihre Familie mit 5 Zimmern und einem geräumigen Wohnzimmer. Ausgestattet mit zwei Bädern und einem modernen Klimasystem vereint dieses Objekt Komfort und Weitläufigkeit. Die Anordnung der Räume ist ideal für eine einfache Nutzung. Dank der Nähe zum Zentrum von Kuşadası und den Stränden haben Sie schnellen Zugang zu sozialen Einrichtungen. Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem befindet sich die Villa in einer hervorragenden Lage, um die historischen und kulturellen Reichtümer Kuşadasıs zu entdecken. Auch die Anbindung an andere Regionen Aydins ist äußerst günstig. Kuşadası bietet nicht nur einen attraktiven Ferienort, sondern auch eine langfristige Investitionsmöglichkeit. Diese Villa besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und ihr hohes Investitionspotenzial. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumhaus zu entdecken!

Bu satılık mülk; müstakil yapı, bahçeli konut, özel havuzlu yaşam alanı, bağımsız ev. 5+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 300 m² ve net 290 m² kullanım alanı. klima ile ısıtma ve soğutma. deniz manzaralı konumu ve şehir manzaralı kentsel yerleşim ve doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Lage

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Verkaufspreis:₺17.500.000
Preis/m²:₺58.333/m²
Käuferprovision:2% + KDV
₺17.500.000Verkaufspreis
₺18.279.093Gesamtkosten
₺779.093Nebenkosten
Grundbuchgebühr
2%₺350.000
Maklerprovision
2% + KDV₺420.000
Umlaufkapital
₺4.593
DASK (Schätzung)iDie DASK-Gebühr wird von den Behörden individuell berechnet und richtet sich nach der Erdbebenrisikozone, dem Baujahr und der Bruttofläche. Der hier angegebene Betrag ist eine Schätzung auf Basis der Quadratmeterzahl (üblicherweise 1.400–4.200 TL). Der genaue Betrag wird vor der Eigentumsübertragung festgelegt.
₺4.500
⚠️

Für den Verkauf muss der Verkäufer eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der Gemeinde vorlegen. Eventuelle rückständige Grundsteuern sind gesetzlich vom Verkäufer zu tragen.

📊 Intelligente Preisanalyse

Vergleich mit Referenzobjekten

GünstigFairHoch
ℹ️

Für diese Region werden noch ausreichend Preisdaten gesammelt. Die Preisanalyse wird automatisch angezeigt, sobald genügend Vergleichsinserate vorliegen.

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Makler- & Rechtsinformationen

Gemäß Immobilienhandelsverordnung
BüronameHİGH5 EMLAK
HandelsnameHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Genehmigungsnr.0901490
Steuernummer4621096662
Verantwortliche PersonHİGH5 EMLAK
Veröffentlicht: 17. März 2026Aktualisiert: 17. März 2026Inseratnr.: #202608
ℹ️

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