Mitgliedschaftsvereinbarung

Dienstanbieter: Evimnet Dijital Pazarlama Limited Şirketi MERSİS-Nr.: 0382051066800001 | Steuer-Nr.: 3820510668 Finanzamt: Kuşadası | Handelsregister-Nr.: 13520 Adresse: Kadınlar Denizi Mah. Kadınlar Denizi Cad. Nr. 31 D:10, Kuşadası/Aydın 09400, Türkei Geschäftsführer: Kürşat Aktaş NACE-Codes: 63.91.02, 62.01.00, 63.10.00 EU-Vertreter (Art. 27 DSGVO): Kürşat Aktaş, Shamrockring 1, 44623 Herne, Deutschland Die Vereinbarung tritt in Kraft, sobald das Mitglied das Registrierungsformular ausfüllt und das Kontrollkästchen "Ich habe die Mitgliedschaftsvereinbarung gelesen und akzeptiere sie" markiert. Sie stellt einen gültigen Vertrag gemäß dem türkischen Obligationenrecht (Gesetz Nr. 6098) und dem Gesetz über die Regelung des elektronischen Handels (Gesetz Nr. 6563) dar.

Die in dieser Vereinbarung verwendeten Begriffe haben folgende Bedeutungen:

• ›Plattform: Die über die Domain evimnet.com zugängliche Website, mobile Anwendung und alle damit verbundenen digitalen Dienste.
• ›Mitglied: Natürliche oder juristische Person, die sich auf der Plattform registriert, ein Konto erstellt und diese Vereinbarung akzeptiert hat.
• ›Makler-Mitglied: Von Evimnet verifizierte juristische Person mit gültiger Gewerbeerlaubnis für den Immobilienhandel, die als Immobilienbüro auf der Plattform registriert ist.
• ›Käufer-Mitglied: Natürliche Person, die sich individuell auf der Plattform registriert, Inserate ansieht, Favoriten speichert und Leads sendet.
• ›Token: Virtuelle Einheit, die gegen echtes Geld erworben wird und zum Kauf plattforminterner Dienste (Boost, Hervorhebung usw.) verwendet wird.
• ›Boost: Kostenpflichtiger Dienst, der die Hervorhebung von Inseraten in Suchergebnissen und auf der Startseite ermöglicht. Verfügbar in den Stufen Silber, Gold und Diamant.
• ›Lead: Anfrage-, Frage- oder Kontaktinformation, die ein Käufer-Mitglied über die Plattform bezüglich eines Inserats an das zuständige Makler-Mitglied übermittelt.
• ›Inserat: Immobilienverkaufs- oder Mietanzeige, die von Makler-Mitgliedern auf die Plattform eingestellt und nach Moderation veröffentlicht wird.
• ›Panel: Verwaltungsoberfläche, über die Makler-Mitglieder ihre Inserate verwalten, Leads verfolgen und Analysedaten einsehen.
• ›Moderation: Prozess der Überprüfung von Inseraten durch das Evimnet-Team auf Inhalt, Rechtskonformität und Qualität vor der Veröffentlichung.

Für den Mitgliedschaftsantrag müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:

• ›Für natürliche Personen: Mindestens 18 Jahre alt und geschäftsfähig, türkischer Staatsbürger oder ausländischer Staatsangehöriger.
• ›Für juristische Personen (Immobilienbüros): Gültige Handelsregistereintragung in der Türkei und Antragstellung durch einen bevollmächtigten Vertreter.
• ›Für Makler-Mitgliedschaft: Besitz einer gültigen Gewerbeerlaubnis für den Immobilienhandel, ausgestellt vom türkischen Ministerium für Umwelt, Städtebau und Klimawandel.
• ›Für Makler-Mitgliedschaft: Abschluss des Büroverifizierungsprozesses. Dieser umfasst die Prüfung der Gewerbeerlaubnis, Steuerbescheinigung, Handelsregisterauszug und Bürofotos.
• ›Gewährleistung, dass alle im Registrierungsformular angegebenen Informationen korrekt, aktuell und vollständig sind.
• ›Lesen und Akzeptieren dieser Mitgliedschaftsvereinbarung, der Datenschutzrichtlinie und der DSGVO-Informationen.
• ›Jede natürliche oder juristische Person darf nur ein Mitgliedskonto erstellen. Bei Feststellung mehrerer Konten können alle Konten geschlossen werden.

Auf der Evimnet-Plattform gibt es folgende Mitgliedschaftsarten:

Das Mitglied hat während der Plattformmitgliedschaft folgende Rechte und Pflichten:

• ›Das Mitglied ist für die Richtigkeit aller bei und nach der Registrierung angegebenen Informationen verantwortlich und verpflichtet, Profilinformationen bei Änderungen unverzüglich zu aktualisieren.
• ›Das Mitglied ist verpflichtet, seine Zugangsdaten (E-Mail, Passwort) geheim zu halten und nicht an Dritte weiterzugeben. Das Mitglied haftet für alle über sein Konto durchgeführten Aktionen.
• ›Das Mitglied ist verpflichtet, die Plattformregeln, Nutzungsbedingungen und Inseratsrichtlinien einzuhalten.
• ›Das Mitglied ist verpflichtet, über die Plattform erhaltene personenbezogene Daten gemäß KVKK und DSGVO zu schützen, nicht unbefugt zu verwenden und nicht an Dritte weiterzugeben.
• ›Makler-Mitglieder sind verpflichtet, die Gültigkeit ihrer Gewerbeerlaubnis aufrechtzuerhalten und bei Erneuerung das aktuelle Dokument an Evimnet zu übermitteln.
• ›Makler-Mitglieder dürfen nur Inserate für Immobilien veröffentlichen, für die sie eine Vertretungsbefugnis haben und die real existieren.
• ›Das Mitglied darf über die Plattform erhaltene Lead-Informationen nur im Rahmen der jeweiligen Immobilientransaktion nutzen; Massenmarketing oder Weiterverkauf an Dritte ist untersagt.
• ›Das Mitglied ist verpflichtet, keine Aktivitäten durchzuführen, die die technische Infrastruktur der Plattform beschädigen könnten.
• ›Das Mitglied erklärt sich mit dem Empfang von Dienstbenachrichtigungen und wichtigen Ankündigungen von Evimnet einverstanden. Für Marketingkommunikation wird eine gesonderte Einwilligung eingeholt.

Evimnet hat bei der Erbringung der Plattformdienste folgende Rechte und Pflichten:

• ›Evimnet bemüht sich angemessen um einen unterbrechungsfreien, fehlerfreien und sicheren Betrieb der Plattform, garantiert jedoch keine 100%ige Verfügbarkeit.
• ›Evimnet bietet den Mitgliedern technischen Support. Premium-Mitglieder haben Anspruch auf bevorzugten Support.
• ›Evimnet ist berechtigt, Konten von Mitgliedern, die gegen Plattformregeln verstoßen, zu verwarnen, zu sperren oder dauerhaft zu schließen.
• ›Evimnet behält sich das Recht vor, den Dienstumfang, die Preisgestaltung, Mitgliedschaftspakete und Plattformfunktionen zu ändern. Änderungen treten mit ihrer Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft.
• ›Evimnet kann Mitgliedsinformationen gemäß gesetzlichen Verpflichtungen oder auf Anforderung zuständiger Behörden an die relevanten Stellen übermitteln.
• ›Evimnet garantiert nicht die Richtigkeit der auf der Plattform veröffentlichten Inserate. Die Verantwortung für Inseratinhalte liegt beim jeweiligen Makler-Mitglied.
• ›Evimnet erfüllt seine Verpflichtungen zum Schutz personenbezogener Daten gemäß KVKK (Gesetz Nr. 6698) und DSGVO.
• ›Evimnet bemüht sich um die Anwendung konsistenter und fairer Standards in den Moderationsprozessen.

Grundsätze des Token-Systems und der Preisgestaltung:

• ›Token können per Kreditkarte, Debitkarte oder Banküberweisung in TRY oder EUR erworben werden.
• ›Erworbene Token werden für Boost, Hervorhebung und andere Premium-Dienste eingesetzt.
• ›Token-Preise und Paketoptionen werden aktuell auf der Preisseite der Plattform veröffentlicht.
• ›Token haben kein Ablaufdatum; bei Beendigung der Mitgliedschaft gilt jedoch die Erstattungsrichtlinie für nicht verwendete Token.
• ›Für erworbene und nicht verwendete Token kann innerhalb von 14 Tagen eine vollständige Erstattung beantragt werden (vorbehaltlich des Widerrufsrechts gemäß türkischem Verbraucherschutzgesetz Nr. 6502 und EU-Verbraucherrechterichtlinie 2011/83/EU).
• ›Bei teilweise verwendeten Token-Paketen erfolgt eine anteilige Erstattung für den nicht verwendeten Teil.
• ›Für aktiv begonnene Boost-Dienste erfolgt keine Erstattung.
• ›Bei Token-Verlusten durch technische Fehler oder Systemstörungen erfolgt vollständige Kompensation.
• ›Evimnet behält sich das Recht vor, Token-Preise zu ändern. Preisänderungen wirken sich nicht auf zuvor erworbene Token aus.

Die während der Registrierung und Plattformnutzung erhobenen personenbezogenen Daten werden im Rahmen der in der Datenschutzrichtlinie und den DSGVO-Informationen genannten Zwecke und Rechtsgrundlagen verarbeitet. Mit Abschluss der Registrierung gilt das Mitglied als einverstanden mit folgenden Datenverarbeitungsaktivitäten:

• ›Verarbeitung der für die Erstellung und Verwaltung des Mitgliedskontos erforderlichen personenbezogenen Daten.
• ›Verwendung von Kontaktinformationen zum Zweck der Erbringung der Plattformdienste.
• ›Weitergabe von Kontaktinformationen der Käufer-Mitglieder an Makler-Mitglieder zum Zweck der Lead-Benachrichtigung.
• ›Führung von Protokolldaten zum Zweck der Plattformsicherheit.
• ›Übermittlung von Daten an zuständige Behörden im Rahmen gesetzlicher Verpflichtungen.
• ›Datenverarbeitung zu Marketing- und Analysezwecken bei Erteilung einer ausdrücklichen Einwilligung.

Diese Mitgliedschaftsvereinbarung wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Kündigungsrechte der Parteien sind wie folgt geregelt:

• ›Das Mitglied kann seine Mitgliedschaft jederzeit über die Kontoeinstellungen oder durch schriftliche Mitteilung an [email protected] beenden.
• ›Bei Beendigung der Mitgliedschaft werden die aktiven Inserate des Mitglieds deaktiviert und das Konto in den passiven Status versetzt.
• ›Der Antrag auf Mitgliedschaftsbeendigung leitet den Erstattungsprozess für nicht verwendetes Token-Guthaben ein.
• ›Personenbezogene Daten werden gemäß der Datenspeicherungsrichtlinie im Rahmen gesetzlicher Aufbewahrungsfristen und berechtigter Interessen aufbewahrt.
• ›Evimnet kann die Mitgliedschaft aus folgenden wichtigen Gründen sofort und einseitig sperren oder kündigen:

Evimnet gibt keine Garantie für die Richtigkeit der auf der Plattform veröffentlichten Inseratinhalte, Fotos, Preisinformationen und Standortdaten. Die gesamte Verantwortung für Inseratinformationen liegt beim jeweiligen Makler-Mitglied. Evimnet haftet nicht für direkte oder indirekte Schäden aus Kommunikation, Verhandlungen, Verträgen und Immobilientransaktionen zwischen Mitgliedern. Die Gesamthaftung von Evimnet ist in jedem Fall auf den Gesamtbetrag begrenzt, den das geschädigte Mitglied in den letzten 12 Monaten an die Plattform gezahlt hat. Evimnet haftet nicht für indirekte Schäden, entgangenen Gewinn, Datenverlust, Reputationsverlust, Geschäftsunterbrechung oder entgangene Einsparungen.

Bei Vorliegen der folgenden Fälle höherer Gewalt kann Evimnet nicht für die Nichterfüllung seiner vertraglichen Verpflichtungen haftbar gemacht werden:

• ›Naturkatastrophen (Erdbeben, Überschwemmungen, Brände, Stürme usw.)
• ›Krieg, Bürgerkrieg, Terroranschläge, militärische Operationen
• ›Epidemien (Pandemien, Epidemien) und damit verbundene behördliche Beschränkungen
• ›Regierungsentscheidungen, Gesetzesänderungen, Embargos, Sanktionen
• ›Generalstreiks, Aussperrungen oder ähnliche Arbeitskonflikte
• ›Unterbrechungen der Internetinfrastruktur, Cyberangriffe, DNS-Ausfälle
• ›Ausfälle von Drittanbietern (Server, CDN, Zahlungssystem)
• ›Stromausfälle oder Störungen der Energieinfrastruktur
• ›Sonstige unvorhersehbare und unvermeidbare Ereignisse außerhalb der Kontrolle von Evimnet

Die Parteien werden versuchen, Streitigkeiten aus dieser Vereinbarung zunächst durch gütliche Verhandlung beizulegen. Kann keine gütliche Einigung erzielt werden, kann das obligatorische Mediationsverfahren gemäß dem türkischen Mediationsgesetz (Gesetz Nr. 6325) angewendet werden. Bei Scheitern der Mediation wird die Streitigkeit vor den Gerichten und Vollstreckungsbehörden von Kuşadası beigelegt. Bei Verbraucherstreitigkeiten gelten die Bestimmungen des türkischen Verbraucherschutzgesetzes (Gesetz Nr. 6502) und die Zuständigkeitsgrenzen der Verbraucherschlichtungsstellen. In der Europäischen Union ansässige Mitglieder haben das Recht, die EU-Plattform für Online-Streitbeilegung (https://ec.europa.eu/consumers/odr) zu nutzen. EU-Vertreter: Kürşat Aktaş, Shamrockring 1, 44623 Herne, Deutschland. Für in Deutschland ansässige Verbraucher gelten ergänzend die Bestimmungen des BGB, des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) und der DSGVO.

Die Schlussbestimmungen dieser Vereinbarung lauten wie folgt:

• ›Salvatorische Klausel: Die Unwirksamkeit oder Undurchsetzbarkeit einer Bestimmung dieser Vereinbarung berührt nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch die dem Parteiwillen nächstkommende wirksame Bestimmung ersetzt.
• ›Kein Verzicht: Die Nichtausübung oder verspätete Ausübung eines Rechts aus dieser Vereinbarung durch Evimnet stellt keinen Verzicht auf dieses Recht dar.
• ›Abtretungsverbot: Das Mitglied darf die aus dieser Vereinbarung entstehenden Rechte und Pflichten ohne schriftliche Zustimmung von Evimnet nicht an Dritte abtreten. Evimnet kann die Vereinbarung an Konzerngesellschaften oder Rechtsnachfolger abtreten.
• ›Gesamtvereinbarung: Diese Vereinbarung bildet zusammen mit den Nutzungsbedingungen, der Datenschutzrichtlinie und den DSGVO-Informationen die vollständige Vereinbarung zwischen den Parteien und ersetzt alle früheren schriftlichen oder mündlichen Vereinbarungen.
• ›Mitteilungen: Alle Mitteilungen im Rahmen dieser Vereinbarung werden an die vom Mitglied bei der Registrierung angegebene E-Mail-Adresse gesendet. Das Mitglied ist verpflichtet, seine E-Mail-Adresse aktuell zu halten.
• ›Inkrafttreten: Diese Vereinbarung tritt mit Abschluss der Registrierung des Mitglieds in Kraft und bleibt bis zur Beendigung der Mitgliedschaft gültig.

Bei allen Fragen, Beschwerden und Anfragen zur Mitgliedschaftsvereinbarung erreichen Sie uns über folgende Kontaktkanäle: