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Kuşadası – Zentrale 3+1 Eigentumswohnung zum Verkauf – Investitionsmöglichkeit

Aydın, Kuşadası — Camikebir
₺6.500.000
Zimmeranzahl
3+1
Badezimmer
1 Bad
Bruttofläche
110 m²
Nettofläche
100 m²

Immobilieneigenschaften

Zimmeranzahl
3+1
Badezimmer
1 Bad
Bruttofläche
110 m²
Nettofläche
100 m²
Etage
1. Etage
Stockwerke
5
Gebäudealter
25 Jahre
Heizung
Klimaanlage
Grundbuch
Wohnungsbaugenehmigung
🌅
Aussicht
🏙️ Stadtblick

✨ Ausstattungsmerkmale

🏠 Innenausstattung

🚪Stahltür📞Video-Gegensprechanlage🏛️Stuck🪟Kunststofffenster📶WLAN

🏢 Außenausstattung

📹Videosystem📺Kabel-TV

🧭 Ausrichtung

🌅Westen☀️Süden

Anzeigenbeschreibung

🇩🇪 Deutsche Version
Im Herzen von Kuşadası, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, bietet diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Aydın eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Lebensqualität zu steigern und in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Mit ihrem Komfort und den Vorteile der Erreichbarkeit ist sie sowohl für das Familienleben als auch für die Nutzung als Ferienwohnung ideal geeignet. Die Wohnung verfügt über eine brutto Wohnfläche von 110 m² und bietet mit einer netten Nutzfläche von 100 m² ein geräumiges Ambiente. Mit einem 3+1 Grundriss ist diese Wohnung optimal für große Familien gestaltet. Sie befindet sich im ersten Stock eines insgesamt fünf Stockwerke umfassenden Gebäudes und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das 25 Jahre alte Gebäude ist mit einer Klimaanlage zur Beheizung ausgestattet. Die Wohnung überzeugt sowohl ästhetisch als auch funktional mit einem ansprechenden Innenraumdesign, das eine helle und luftige Atmosphäre schafft und somit einen komfortablen Lebensraum bietet. Kuşadası zieht nicht nur mit seinen natürlichen Schönheiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit und die sozialen Einrichtungen Aufmerksamkeit auf sich. Die Wohnung liegt in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants und Stränden. Diese zentrale Lage mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Ihren Alltag erheblich. Das Leben in Kuşadası ist aufgrund der Anziehungskraft sowohl für inländische als auch für ausländische Touristen stets eine lohnenswerte Wahl. Zusammenfassend bietet diese zum Verkauf stehende Wohnung in Kuşadası eine einmalige Chance für Investoren sowie für diejenigen, die nach einem neuen Lebensraum suchen. Diese wertvolle Immobilie im Stadtzentrum wird Ihre Lebensqualität erhöhen und hat das Potenzial, in Zukunft an Wert zu gewinnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!

Bu satılık mülk; site içi daire, toplu konut, apartman katı, güvenlikli rezidans. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 110 m² ve net 100 m² kullanım alanı. 5 katlı binanın 1. katında. klima ile ısıtma ve soğutma. köklü yapı, geniş bahçe potansiyeli. şehir manzaralı kentsel yerleşim. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Lage

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Verkaufspreis:₺6.500.000
Preis/m²:₺59.091/m²
Käuferprovision:2% + KDV
₺6.500.000Verkaufspreis
₺6.792.243Gesamtkosten
₺292.243Nebenkosten
Grundbuchgebühr
2%₺130.000
Maklerprovision
2% + KDV₺156.000
Umlaufkapital
₺4.593
DASK (Schätzung)iDie DASK-Gebühr wird von den Behörden individuell berechnet und richtet sich nach der Erdbebenrisikozone, dem Baujahr und der Bruttofläche. Der hier angegebene Betrag ist eine Schätzung auf Basis der Quadratmeterzahl (üblicherweise 1.400–4.200 TL). Der genaue Betrag wird vor der Eigentumsübertragung festgelegt.
₺1.650
⚠️

Für den Verkauf muss der Verkäufer eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der Gemeinde vorlegen. Eventuelle rückständige Grundsteuern sind gesetzlich vom Verkäufer zu tragen.

📊 Intelligente Preisanalyse

Vergleich mit Referenzobjekten

GünstigFairHoch
ℹ️

Für diese Region werden noch ausreichend Preisdaten gesammelt. Die Preisanalyse wird automatisch angezeigt, sobald genügend Vergleichsinserate vorliegen.

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Makler- & Rechtsinformationen

Gemäß Immobilienhandelsverordnung
BüronameHİGH5 EMLAK
HandelsnameHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Genehmigungsnr.0901490
Steuernummer4621096662
Verantwortliche PersonHİGH5 EMLAK
Veröffentlicht: 17. März 2026Aktualisiert: 17. März 2026Inseratnr.: #202615
ℹ️

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