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Kuşadası: Stilvolle 4+1 Eigentumswohnung mit Naturgasheizung - 160 m²

Aydın, Kuşadası
₺6.500.000
Zimmeranzahl
4+1
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
160 m²
Nettofläche
150 m²

Immobilieneigenschaften

Zimmeranzahl
4+1
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
160 m²
Nettofläche
150 m²
Etage
4. Etage
Stockwerke
4
Gebäudealter
20 Jahre
Heizung
Erdgas
Grundbuch
Wohnungsbaugenehmigung
🏠
Anlage
Nein
🌅
Aussicht
🌳 Park & Grünfläche · 🏙️ Stadtblick

✨ Ausstattungsmerkmale

🏠 Innenausstattung

🚪Stahltür🪵Parkettboden🖌️Satinfarbe🏛️Stuck🪟Kunststofffenster🪟Isolierglas🍳Einbauküche📶WLAN🚿Duschkabine

🏢 Außenausstattung

🅿️Außenparkplatz🛝Spielplatz📺Kabel-TV

🧭 Ausrichtung

🌅Westen

Anzeigenbeschreibung

🇩🇪 Deutsche Version
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Kuşadası, Aydın, einem der beliebtesten Urlaubsziele der Region! Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern befindet sich auch in einer hervorragenden Lage. Kuşadası ist bekannt für seine natürliche Schönheit, historische Stätten und das Leben am Meer. Die Wohnung liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Region zu bieten hat. Mit einer Bruttowohnfläche von 160 m² und einer Nettowohnfläche von 150 m² bietet diese großzügige Wohnung ausreichend Platz für große Familien. Sie befindet sich im 4. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über 4+1 Zimmer, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Zwei Badezimmer erleichtern den Familienalltag, und das Naturgasheizungssystem sorgt dafür, dass Sie auch in den Wintermonaten stets in einer warmen Umgebung leben können. Das 20 Jahre alte Gebäude bietet eine solide Bauweise und regelmäßige Wartung für ein sicheres Wohnumfeld. Dank der zentralen Lage in Kuşadası sind Sie in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren wichtigen Einrichtungen, die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl lokale als auch internationale Touristen anzieht. Freuen Sie sich auf ein Leben in Kuşadası, das sowohl im Sommer als auch im Winter viele soziale Möglichkeiten bietet. Abschließend bietet diese zum Verkauf stehende Wohnung in Kuşadası, Aydın, eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien. In einer Region mit hoher Lebensqualität und einer zu erwartenden Wertsteigerung ist diese Wohnung eine attraktive Option für alle, die auf der Suche nach einer profitablen Investition sind. Kontaktieren Sie uns noch heute und nutzen Sie diese Chance!

Bu satılık mülk; site içi daire, toplu konut, apartman katı, güvenlikli rezidans. 4+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 160 m² ve net 150 m² kullanım alanı. 4 katlı binanın 4. katında. merkezi doğalgaz ısıtma sistemi. yerleşik mahallede olgunlaşmış bina. şehir manzaralı kentsel yerleşim. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Lage

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Verkaufspreis:₺6.500.000
Preis/m²:₺40.625/m²
Käuferprovision:2% + KDV
₺6.500.000Verkaufspreis
₺6.792.993Gesamtkosten
₺292.993Nebenkosten
Grundbuchgebühr
2%₺130.000
Maklerprovision
2% + KDV₺156.000
Umlaufkapital
₺4.593
DASK (Schätzung)iDie DASK-Gebühr wird von den Behörden individuell berechnet und richtet sich nach der Erdbebenrisikozone, dem Baujahr und der Bruttofläche. Der hier angegebene Betrag ist eine Schätzung auf Basis der Quadratmeterzahl (üblicherweise 1.400–4.200 TL). Der genaue Betrag wird vor der Eigentumsübertragung festgelegt.
₺2.400
⚠️

Für den Verkauf muss der Verkäufer eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der Gemeinde vorlegen. Eventuelle rückständige Grundsteuern sind gesetzlich vom Verkäufer zu tragen.

📊 Intelligente Preisanalyse

Vergleich mit Referenzobjekten

GünstigFairHoch
ℹ️

Für diese Region werden noch ausreichend Preisdaten gesammelt. Die Preisanalyse wird automatisch angezeigt, sobald genügend Vergleichsinserate vorliegen.

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Makler- & Rechtsinformationen

Gemäß Immobilienhandelsverordnung
BüronameHİGH5 EMLAK
HandelsnameHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Genehmigungsnr.0901490
Steuernummer4621096662
Verantwortliche PersonHİGH5 EMLAK
Veröffentlicht: 16. März 2026Aktualisiert: 16. März 2026Inseratnr.: #202604
ℹ️

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