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Kuşadası: Verkauft wird eine 4+2 Wohnung mit Meerblick

Aydın, Kuşadası — Türkmen
₺26.500.000
Zimmeranzahl
4+2
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
185 m²
Nettofläche
175 m²

Immobilieneigenschaften

Zimmeranzahl
4+2
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
185 m²
Nettofläche
175 m²
Etage
4. Etage
Stockwerke
4
Gebäudealter
25 Jahre
Heizung
Klimaanlage
Grundbuch
Eigentumswohnung
💰
Nebenkosten
₺1.000/Monat
🌅
Aussicht
🌊 Meerblick · 🏙️ Stadtblick

✨ Ausstattungsmerkmale

🏠 Innenausstattung

🚪Stahltür🛗Aufzug🪵Parkettboden🖌️Satinfarbe📶WLAN🪟Elektrische Rollläden💡Spotbeleuchtung🔥Barbecue🛁Elternbad🚿Duschkabine👔Ankleideraum🛀Whirlpool🔥Kamin

🏢 Außenausstattung

🚰WassertankWasserdrucksystem🛎️Concierge📺Kabel-TV

🧭 Ausrichtung

🌅Westen

Anzeigenbeschreibung

🇩🇪 Deutsche Version
In einzigartiger Lage im beliebten Urlaubsort Kuşadası, Aydın, bietet diese zum Verkauf stehende Wohnung sowohl eine hervorragende Investmentmöglichkeit als auch einen idealen Rückzugsort für alle, die ein ruhiges Leben suchen. Mit einem beeindruckenden Meerblick und einer Wohnfläche von 185 m² brutto bzw. 175 m² netto, schafft diese Wohnung ein großzügiges Wohnambiente. Im vierten Stock gelegen, genießen Sie einen Lebensstil, der Ihren Tag mit atemberaubenden Ausblicken erhellt. Die Wohnung mit einer 4+2 Raumaufteilung ist perfekt für große Familien und bietet mit zwei Bädern zusätzlichen Komfort. Das 25 Jahre alte Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre im Innenbereich. Dank der Klimaanlage ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter warm, sodass Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl erleben können. Zudem profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Anlage für lediglich 1000 ₺ monatlich Hausgeld. Die zentrale Lage in Kuşadası, in der Nähe von Stränden und dem Stadtzentrum, bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung. Einkaufszentren, Restaurants und soziale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum von Aydın ist diese Wohnung sowohl für Urlaubs- als auch für alltägliche Lebensbedürfnisse eine hervorragende Wahl. Wenn Sie während Ihres Urlaubs in Kuşadası den Komfort Ihres eigenen Zuhauses genießen möchten, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Diese zum Verkauf stehende Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen. Nutzen Sie die Chance, Teil des wachsenden Immobilienmarktes in Kuşadası zu werden und starten Sie Ihr neues Leben in dieser traumhaften, meerblickenden Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr Traumwohnumfeld.

Bu satılık mülk; site içi daire, toplu konut, apartman katı, güvenlikli rezidans. 4+2 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 185 m² ve net 175 m² kullanım alanı. 4 katlı binanın 4. katında. klima ile ısıtma ve soğutma. köklü yapı, geniş bahçe potansiyeli. deniz manzaralı konumu ve şehir manzaralı kentsel yerleşim. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Lage

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Verkaufspreis:₺26.500.000
Preis/m²:₺143.243/m²
Käuferprovision:2% + KDV
₺26.500.000Verkaufspreis
₺27.673.368Gesamtkosten
₺1.173.368Nebenkosten
Grundbuchgebühr
2%₺530.000
Maklerprovision
2% + KDV₺636.000
Umlaufkapital
₺4.593
DASK (Schätzung)iDie DASK-Gebühr wird von den Behörden individuell berechnet und richtet sich nach der Erdbebenrisikozone, dem Baujahr und der Bruttofläche. Der hier angegebene Betrag ist eine Schätzung auf Basis der Quadratmeterzahl (üblicherweise 1.400–4.200 TL). Der genaue Betrag wird vor der Eigentumsübertragung festgelegt.
₺2.775
⚠️

Für den Verkauf muss der Verkäufer eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der Gemeinde vorlegen. Eventuelle rückständige Grundsteuern sind gesetzlich vom Verkäufer zu tragen.

📊 Intelligente Preisanalyse

Vergleich mit Referenzobjekten

GünstigFairHoch
ℹ️

Für diese Region werden noch ausreichend Preisdaten gesammelt. Die Preisanalyse wird automatisch angezeigt, sobald genügend Vergleichsinserate vorliegen.

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Makler- & Rechtsinformationen

Gemäß Immobilienhandelsverordnung
BüronameHİGH5 EMLAK
HandelsnameHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Genehmigungsnr.0901490
Steuernummer4621096662
Verantwortliche PersonHİGH5 EMLAK
Veröffentlicht: 17. März 2026Aktualisiert: 17. März 2026Inseratnr.: #202611
ℹ️

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