Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri

Kuşadası Satılık Modern 3+1 Villa - Yatırım Fırsatı

Aydın, Kuşadası — Türkmen
₺11.500.000
Oda Sayısı
3+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
190 m²
Net Alan
120 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
3+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
190 m²
Net Alan
120 m²
Isınma
Klima
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
🏡
Villa Tipi
Müstakil
🏊
Havuz
Havuz Yok
🌅
Manzara
🌊 Deniz Manzarası · 🏙️ Şehir Manzarası · 🌿 Doğa Manzarası · 🌳 Park & Yeşil Alan

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı🪵Parke / Lamine Zemin🖌️Saten Boya / Alçı🏛️Kartonpiyer🪟PVC Doğrama🍳Ankastre Mutfak📶İnternet / WiFi🔥Barbekü🚿Duşakabin

🏢 Dış Özellikler

🅿️Açık Otopark🌳Bahçe / Müstakil Bahçe🧱Isı Yalıtımı📺Kablo TV

🧭 Cephe

🌅Batı

İlan Açıklaması

Aydın'ın güzel ilçesi Kuşadası'nda yer alan bu modern villa, hem tatil hem de kalıcı yaşam için mükemmel bir seçenek sunuyor. Kuşadası, doğal güzellikleri, tarihi zenginlikleri ve muhteşem plajlarıyla ünlü bir destinasyon olup, bu villa ile hayatınıza değer katacak bir konuma sahip olacaksınız. Eşsiz konumuyla hem huzurlu bir yaşam alanı hem de dinlendirici bir tatil fırsatı sunan bu mülk, denize yakın konumu ile dikkat çekiyor. Bu satılık villa, 190 m² brüt alana sahip olup, 120 m² net kullanım alanı sunmaktadır. 3+1 oda düzeni ile aileler için ideal bir yaşam alanı oluşturan villa, ferah bir yaşam alanı sunarken bir banyosu ile de konforu sağlamaktadır. İkinci kattaki konumu sayesinde, hem manzaranızı hem de gün ışığını en iyi şekilde değerlendireceğiniz bir yaşam alanı yaratıyor. Klima ile ısıtma sistemi, yaz aylarında serin kalmanızı sağlarken kış aylarında da konforunuzu artırır. Kuşadası'nda bulunan bu villa, çevresinde birçok sosyal olanak ve ulaşım imkanı sunmaktadır. Yürüyüş mesafesinde yer alan marketler, restoranlar ve kafeler sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Ayrıca, plaja ve diğer turistik noktalara olan yakınlığı ile Kuşadası'nın sunduğu tüm güzelliklere rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma ve ana yolların yakınında olması, ulaşımınızı da oldukça kolay hale getiriyor. Bu villa, hem yatırım değeri yüksek hem de yaşam kalitesi yüksek bir mülk olarak öne çıkıyor. Kuşadası'nın büyüyen emlak piyasasında bu fırsatı değerlendirmek, hem tatil hem de yatırım amaçlı bir mülk sahibi olmanın en iyi yolu. Hayalinizdeki evi satın almak için daha fazla beklemeyin! İletişime geçin ve bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Bu satılık mülk; müstakil yapı, bahçeli konut, özel havuzlu yaşam alanı, bağımsız ev. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 190 m² ve net 120 m² kullanım alanı. klima ile ısıtma ve soğutma. deniz manzaralı konumu ve şehir manzaralı kentsel yerleşim ve doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺11.500.000
Fiyat/m²:₺60.526/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺11.500.000Satış Fiyatı
₺12.013.443Toplam Maliyet
₺513.443Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺230.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺276.000
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺2.850
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 17 Mart 2026Güncelleme: 17 Mart 2026İlan No: #202607
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör