Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri

Kuşadası Satılık Lüks 5+1 Villa ile Eşsiz Yaşam Alanı

Aydın, Kuşadası — Değirmendere
₺17.500.000
Oda Sayısı
5+1
Banyo
2 Banyo
Brüt Alan
300 m²
Net Alan
290 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
5+1
Banyo
2 Banyo
Brüt Alan
300 m²
Net Alan
290 m²
Isınma
Klima
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
🏡
Villa Tipi
Müstakil
🏊
Havuz
Ortak Havuz
🌅
Manzara
🌊 Deniz Manzarası · 🏙️ Şehir Manzarası · 🌿 Doğa Manzarası · 🌳 Park & Yeşil Alan

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı🪵Parke / Lamine Zemin🖌️Saten Boya / Alçı🏛️Kartonpiyer🪟PVC Doğrama🍳Ankastre Mutfak📶İnternet / WiFi🔥Barbekü🛁Ebeveyn Banyosu🚿Duşakabin🏖️Teras

🏢 Dış Özellikler

🅿️Açık Otopark🌳Bahçe / Müstakil Bahçe📺Kablo TV

🧭 Cephe

☀️Güney

İlan Açıklaması

Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası'nda, hayallerinizdeki evi bulmaya hazır mısınız? Bu muhteşem 5+1 villa, hem konforlu yaşam alanları hem de eşsiz lokasyonu ile sizi bekliyor. Kuşadası'nın doğal güzellikleri ve deniz manzarası ile iç içe bir yaşam sunan bu villa, lüks bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek. Brüt 300 m², net 290 m² alanı ile geniş bir yaşam alanı sunan bu villa, 5 oda ve 1 salon ile aileniz için mükemmel bir alan sağlıyor. İki banyo ve modern klima sistemi ile donatılmış olan bu mülk, hem konforu hem de ferahlığı bir arada sunuyor. Villanın katı, kullanım kolaylığı açısından ideal bir konumda yer alıyor. Kuşadası'nın merkezine ve plajlarına olan yakınlığı sayesinde, sosyal olanaklara kolayca ulaşabilirsiniz. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekanları sadece birkaç dakikalık mesafede. Ayrıca, Kuşadası'nın tarihi ve kültürel zenginliklerini keşfetmek için harika bir konumda yer alıyor. Ulaşım açısından da oldukça elverişli olan bu villa, Aydın'ın diğer bölgelerine de kolay erişim imkanı sunuyor. Kuşadası, sadece bir tatil beldesi değil, aynı zamanda uzun vadeli bir yatırım fırsatı sunuyor. Bu villa, hem sakin bir yaşam alanı hem de yüksek yatırım potansiyeli ile dikkat çekiyor. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve hayalinizdeki evi keşfedin!

Bu satılık mülk; müstakil yapı, bahçeli konut, özel havuzlu yaşam alanı, bağımsız ev. 5+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 300 m² ve net 290 m² kullanım alanı. klima ile ısıtma ve soğutma. deniz manzaralı konumu ve şehir manzaralı kentsel yerleşim ve doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺17.500.000
Fiyat/m²:₺58.333/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺17.500.000Satış Fiyatı
₺18.279.093Toplam Maliyet
₺779.093Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺350.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺420.000
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺4.500
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 17 Mart 2026Güncelleme: 17 Mart 2026İlan No: #202608
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör