Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri

Kuşadası Satılık Doğalgazlı 4+1 Müstakil Villa

Aydın, Kuşadası
₺11.000.000
Oda Sayısı
4+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
135 m²
Net Alan
120 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
4+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
135 m²
Net Alan
120 m²
Isınma
Doğalgaz
Tapu Durumu
Müstakil Tapu
🏡
Villa Tipi
Müstakil
🏊
Havuz
Havuz Yok
🌅
Manzara
🏙️ Şehir Manzarası · 🌿 Doğa Manzarası · 🌳 Park & Yeşil Alan

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı🪵Parke / Lamine Zemin🖌️Saten Boya / Alçı🏛️Kartonpiyer🪟PVC Doğrama🍳Ankastre Mutfak📶İnternet / WiFi🔥Barbekü🚿Duşakabin🗄️Kiler

🏢 Dış Özellikler

🅿️Açık Otopark🌳Bahçe / Müstakil Bahçe📺Kablo TV

🧭 Cephe

☀️Güney

İlan Açıklaması

Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası'nda yer alan bu satılık villa, hem konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırım fırsatı olarak dikkat çekmektedir. Kuşadası, güzel plajları, tarihi zenginlikleri ve sosyal olanaklarıyla Türkiye'nin en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Bu villa, hem yazlık olarak hem de kalıcı ikametgah olarak ideal bir seçenek sunuyor. Brüt 135 m², net 120 m² alana sahip bu 4+1 villa, geniş ve ferah bir yaşam alanı arayan aileler için mükemmel bir tercihtir. Villanın 4 odası ve 1 banyosu, aile bireylerinin ihtiyaçlarını rahatlıkla karşılamak için tasarlanmıştır. Doğalgaz ısıtma sistemi ile kış aylarında da konforunuzdan ödün vermeyeceksiniz. Villa, 1. katta yer almakta olup, ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Kuşadası'nın merkezi noktalarına yakın konumda yer alan bu villa, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve plajlara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunan bu mülk, aynı zamanda Kuşadası'nın sunduğu sosyal aktivitelerden de faydalanmanızı sağlayacak. Doğal güzellikleri ve tarihi yerleri ile çevrili bu bölge, yaşam kalitenizi artıracak bir ortam sunmaktadır. Yatırım potansiyeli yüksek olan bu villa, hem huzurlu bir yaşam alanı hem de kazançlı bir mülk fırsatı sunuyor. Kuşadası'nda yer alan bu satılık villa, hem tatil hem de sürekli yaşam için mükemmel bir seçim. Şimdi harekete geçin, hayalinizdeki evi keşfedin! İletişime geçerek bu fırsatı kaçırmayın.

Bu satılık mülk; müstakil yapı, bahçeli konut, özel havuzlu yaşam alanı, bağımsız ev. 4+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 135 m² ve net 120 m² kullanım alanı. merkezi doğalgaz ısıtma sistemi. şehir manzaralı kentsel yerleşim ve doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺11.000.000
Fiyat/m²:₺81.481/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺11.000.000Satış Fiyatı
₺11.490.618Toplam Maliyet
₺490.618Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺220.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺264.000
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺2.025
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 16 Mart 2026Güncelleme: 16 Mart 2026İlan No: #202606
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör