Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri

Kuşadası Satılık 3+1 Müstakil Tapulu Villa

Aydın, Kuşadası — Kadınlar Denizi
₺8.900.000
Oda Sayısı
3+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
170 m²
Net Alan
150 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
3+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
170 m²
Net Alan
150 m²
Isınma
Klima
Tapu Durumu
Müstakil Tapu
🏡
Villa Tipi
Müstakil
🏊
Havuz
Havuz Yok
🌅
Manzara
🌿 Doğa Manzarası · 🌳 Park & Yeşil Alan

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı📶İnternet / WiFi🚿Duşakabin🏖️Teras

🏢 Dış Özellikler

🌳Bahçe / Müstakil Bahçe📺Kablo TV

🧭 Cephe

☀️Güney

İlan Açıklaması

Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası'nda yer alan bu muhteşem villa, hem yazlık hem de kalıcı yaşam için ideal bir seçenek sunuyor. Eşsiz doğa güzellikleri, deniz ve güneşle buluşan bu konum, aynı zamanda Kuşadası'nın sosyal hayatına da yakınlığı ile dikkat çekiyor. 8.900.000 TL'lik fiyatıyla, hem konfor hem de yatırım fırsatı arayanlar için mükemmel bir alternatif. 170 m² brüt alana sahip olan bu şık villa, 3+1 oda düzeni ile geniş bir yaşam alanı sunuyor. Toplamda 150 m² net kullanım alanı ile aileniz için rahat bir yaşam alanı yaratmakta. Birinci katta yer alan villa, modern tasarımı ve ferah yapısıyla dikkat çekiyor. Isıtma sistemi olarak klima kullanılıyor, böylece her mevsim konforunuzdan ödün vermeyeceksiniz. Kuşadası'nın merkezi noktalarına ve plajlarına oldukça yakın bir konumda bulunan bu villa, ulaşım açısından da büyük kolaylık sağlıyor. Yakın çevrede restoranlar, kafeler, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanları yer alıyor. Ayrıca, Kuşadası Limanı ve tarihi yerler de sadece birkaç dakikalık mesafede bulunuyor. Bu sebeple hem tatil hem de günlük yaşam için ideal bir lokasyonda yer alıyor. Kuşadası'ndaki bu müstakil tapulu villa, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de gelecekte değer kazanma potansiyeli ile yatırım fırsatı sunuyor. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve hayalinizdeki evi yerinde görün!

Bu satılık mülk; müstakil yapı, bahçeli konut, özel havuzlu yaşam alanı, bağımsız ev. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 170 m² ve net 150 m² kullanım alanı. klima ile ısıtma ve soğutma. doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺8.900.000
Fiyat/m²:₺52.353/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺8.900.000Satış Fiyatı
₺9.298.743Toplam Maliyet
₺398.743Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺178.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺213.600
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺2.550
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 17 Mart 2026Güncelleme: 17 Mart 2026İlan No: #202610
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör