Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri

Kuşadası Satılık Deniz Manzaralı 4+1 Villa

Aydın, Kuşadası — Bayraklıdede
₺20.000.000
Oda Sayısı
4+1
Banyo
2 Banyo
Brüt Alan
290 m²
Net Alan
225 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
4+1
Banyo
2 Banyo
Brüt Alan
290 m²
Net Alan
225 m²
Isınma
Doğalgaz
Tapu Durumu
Müstakil Tapu
🏡
Villa Tipi
Tripleks
🏊
Havuz
Havuz Yok
🌅
Manzara
🌊 Deniz Manzarası · 🏙️ Şehir Manzarası · 🌿 Doğa Manzarası · 🌳 Park & Yeşil Alan · 🏊 Havuz Manzarası

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı🪵Parke / Lamine Zemin🏛️Mermer Zemin🖌️Saten Boya / Alçı🏛️Kartonpiyer🪟PVC Doğrama🪟Isıcam🍳Ankastre Mutfak📶İnternet / WiFi🪟Elektrikli Panjur💡Spot Işık🔥Barbekü🛁Ebeveyn Banyosu🚿Duşakabin

🏢 Dış Özellikler

🅿️Açık Otopark🌳Bahçe / Müstakil Bahçe🧱Isı Yalıtımı📺Kablo TV

🧭 Cephe

🌅Batı🌄Doğu☀️Güney

İlan Açıklaması

Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası'nda, deniz manzaralı lüks bir villa sizi bekliyor! Bu eşsiz mülk, hem yaz tatillerinizi geçirmek hem de yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor. Kuşadası'nın doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla iç içe olan bu villa, hem huzurlu bir yaşam alanı hem de tatil keyfi arayanlar için mükemmel bir tercih. Bu satılık villa, 290 m² brüt alana sahip olup, 225 m² net kullanım alanı sunmaktadır. 4+1 oda sayısı ile geniş aileler veya misafirlerinizi ağırlamak için ideal bir yapıdadır. 2 banyo ile konforlu bir yaşam alanı sağlayan villa, doğalgaz ısıtma sistemi ile yıl boyunca sıcak bir atmosfer sunar. Müstakil tapusu ile güvenli bir yatırım imkanı da sunan bu villa, yalnızca 1. katta yer almaktadır. Kuşadası'nın merkezi lokasyonunda bulunan bu villa, plajlara, restoranlara ve alışveriş merkezlerine yakın bir konumda yer alıyor. Eşsiz deniz manzarası, gün batımlarını keyifle izlemek için mükemmel bir ortam sunuyor. Ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktada bulunan bu mülk, Aydın şehir merkezine de kısa bir mesafededir. Kuşadası'nda bu deniz manzaralı villa, hem yatırım değeri yüksek bir mülk hem de yaşam kalitenizi artıracak bir seçenek sunmaktadır. Yıl boyunca tatil keyfini her an yaşayabileceğiniz bu villa, aynı zamanda aile yaşamınıza da konfor katacaktır. Hayalinizdeki evi kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve bu fırsatı değerlendirin!

Bu satılık mülk; müstakil yapı, bahçeli konut, özel havuzlu yaşam alanı, bağımsız ev. 4+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 290 m² ve net 225 m² kullanım alanı. merkezi doğalgaz ısıtma sistemi. deniz manzaralı konumu ve şehir manzaralı kentsel yerleşim ve doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

🏢 Ofisin Açıklaması

ℹ️

Bu alan emlak ofisi tarafından yazılmıştır. Çevirilerde hatalar olabilir.

Eşyalı Teslim Edilecektir.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺20.000.000
Fiyat/m²:₺68.966/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺20.000.000Satış Fiyatı
₺20.888.943Toplam Maliyet
₺888.943Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺400.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺480.000
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺4.350
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 17 Mart 2026Güncelleme: 17 Mart 2026İlan No: #202609
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör