Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri

Kuşadası Satılık 3+1 Müstakil Tapulu Villa

Aydın, Kuşadası
₺10.000.000
Oda Sayısı
3+1
Banyo
2 Banyo
Brüt Alan
120 m²
Net Alan
110 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
3+1
Banyo
2 Banyo
Brüt Alan
120 m²
Net Alan
110 m²
Isınma
Klima
Tapu Durumu
Müstakil Tapu
🏡
Villa Tipi
Müstakil
🏊
Havuz
Havuz Yok
🌅
Manzara
🌿 Doğa Manzarası · 🌳 Park & Yeşil Alan

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı🪵Parke / Lamine Zemin🖌️Saten Boya / Alçı🏛️Kartonpiyer🪟PVC Doğrama🪟Isıcam🍳Ankastre Mutfak📶İnternet / WiFi🔥Barbekü🚿Duşakabin🏖️Teras

🏢 Dış Özellikler

🅿️Açık Otopark📺Kablo TV

🧭 Cephe

☀️Güney

İlan Açıklaması

Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası'nda, yazın keyfini çıkarabileceğiniz muhteşem bir villa sizleri bekliyor. Bu satılık villa, hem konumu hem de sunduğu olanaklarla hayatınıza değer katacak. Kuşadası'nın eşsiz plajlarına ve sosyal olanaklarına yakın bir konumda yer alan bu mülk, hem yatırım amaçlı hem de yaşam alanı olarak ideal bir seçimdir. Toplam brüt alanı 120 m², net alanı ise 110 m² olan bu villa, 3+1 oda düzeni ile geniş bir yaşam alanı sunuyor. Müstakil tapuya sahip olan bu villa, 2 banyosu ile ailenizle rahatça konforlu bir yaşam sürmenizi sağlıyor. Klima ile ısıtılan bu daire, yaz aylarında serin kalırken kış aylarında da sıcak bir atmosfer sunar. Ayrıca, villanın bulunduğu kat, hem kolay ulaşım hem de manzara açısından avantajlı bir konumda yer almaktadır. Kuşadası, hem denizi hem de doğal güzellikleri ile ünlü bir tatil merkezi. Çevresinde birçok kafe, restoran ve alışveriş merkezi bulunan bu bölgede, her anınızı keyifle geçirebilirsiniz. Ayrıca, ulaşım açısından da oldukça elverişli bir konumda yer alan villa, Aydın merkezine ve diğer önemli noktalara kolay erişim imkanı sunuyor. Kuşadası'nın sunduğu olanaklarla, hem tatilinizi hem de günlük yaşamınızı bir arada yaşayabileceksiniz. Bu villa, Kuşadası'nda hem yüksek yatırım potansiyeline sahip hem de yaşam kalitenizi artıracak bir fırsat sunuyor. Yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenek olan bu mülk, sunduğu konfor ve şıklık ile sizi bekliyor. Hayalinizdeki villaya sahip olmak için hemen iletişime geçin ve bu fırsatı değerlendirin!

Bu satılık mülk; müstakil yapı, bahçeli konut, özel havuzlu yaşam alanı, bağımsız ev. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 120 m² ve net 110 m² kullanım alanı. klima ile ısıtma ve soğutma. doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺10.000.000
Fiyat/m²:₺83.333/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺10.000.000Satış Fiyatı
₺10.446.393Toplam Maliyet
₺446.393Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺200.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺240.000
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺1.800
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 16 Mart 2026Güncelleme: 16 Mart 2026İlan No: #202605
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör