Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri

Kuşadası Satılık Modern 3+1 Villa

Aydın, Kuşadası — Güzelçamlı
₺13.000.000
Oda Sayısı
3+1
Banyo
3 Banyo
Brüt Alan
120 m²
Net Alan
100 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
3+1
Banyo
3 Banyo
Brüt Alan
120 m²
Net Alan
100 m²
Isınma
Klima
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
🏡
Villa Tipi
Müstakil
🏊
Havuz
Ortak Havuz
🌅
Manzara
🏙️ Şehir Manzarası · 🌿 Doğa Manzarası · 🌳 Park & Yeşil Alan · 🏊 Havuz Manzarası

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı🪵Parke / Lamine Zemin🖌️Saten Boya / Alçı🏛️Kartonpiyer🍳Ankastre Mutfak📶İnternet / WiFi🪟Elektrikli Panjur💡Spot Işık🛁Ebeveyn Banyosu🚿Duşakabin

🏢 Dış Özellikler

🅿️Açık Otopark🌳Bahçe / Müstakil Bahçe🧱Isı Yalıtımı📺Kablo TV

🧭 Cephe

🌅Batı🌄Doğu☀️Güney

İlan Açıklaması

Aydın'ın gözde tatil beldelerinden biri olan Kuşadası'nda yer alan bu modern villa, hem yaşam alanı hem de yatırım fırsatı sunuyor. Denize ve plajlara yakın konumuyla dikkat çeken bu mülk, sıcak yaz günlerinde serin bir kaçış noktası arayanlar için ideal bir seçenek. Ayrıca Kuşadası'nın sunduğu sosyal olanaklar ve hareketli yaşam tarzı, burada yaşamanızı daha da keyifli hale getirecek. 120 m² brüt alanı ve 100 m² net alanı ile geniş bir yaşam alanı sunan villa, 3+1 oda düzeniyle aileler için uygundur. Ferah bir oturma odası, modern bir mutfak, 3 banyo ve rahat yatak odalarıyla donatılmış olan bu villa, konforlu bir yaşam için ihtiyaç duyduğunuz her şeyi içerisinde barındırıyor. Ayrıca, mülk kat irtifakına sahip olup, aidat ödemesi bulunmamaktadır. Sıcak yaz günlerinde serinletici klima sistemi ile konforunuzdan ödün vermeden yaşamınızı sürdürebilirsiniz. Kuşadası, Aydın ilinin en popüler turistik bölgelerinden biri olarak, hem yerli hem de yabancı turistlerin ilgisini çekmektedir. Ulaşım açısından oldukça elverişli bir konumda bulunan bu villa, alışveriş merkezleri, restoranlar ve plajlara yakınlığıyla da avantaj sağlamaktadır. Kuşadası'nın tarihi dokusu ve doğal güzellikleri, bu bölgede yaşarken her gün yeni bir keşif yapma fırsatı sunuyor. Yatırım değeri yüksek olan bu villa, hem kendiniz için huzurlu bir yaşam alanı hem de gelecekteki kazancınız için mükemmel bir fırsat. Kuşadası'nın gelişen emlak piyasası, bu tür mülklerin değerini her geçen gün artırmaktadır. Hemen harekete geçin ve bu fırsatı kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak ve villayı görmek için bizimle iletişime geçin.

Bu satılık mülk; müstakil yapı, bahçeli konut, özel havuzlu yaşam alanı, bağımsız ev. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 120 m² ve net 100 m² kullanım alanı. klima ile ısıtma ve soğutma. şehir manzaralı kentsel yerleşim ve doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺13.000.000
Fiyat/m²:₺108.333/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺13.000.000Satış Fiyatı
₺13.578.393Toplam Maliyet
₺578.393Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺260.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺312.000
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺1.800
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 17 Mart 2026Güncelleme: 17 Mart 2026İlan No: #202616
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör