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Kuşadası: Stilvolle 3+1 Villa mit Grundbuch - Jetzt kaufen!

Aydın, Kuşadası
₺10.000.000
Zimmeranzahl
3+1
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
120 m²
Nettofläche
110 m²

Immobilieneigenschaften

Zimmeranzahl
3+1
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
120 m²
Nettofläche
110 m²
Heizung
Klimaanlage
Grundbuch
Einzelgrundbuch
🏡
Villa-Typ
Freistehend
🏊
Pool
Kein Pool
🌅
Aussicht
🌿 Naturblick · 🌳 Park & Grünfläche

✨ Ausstattungsmerkmale

🏠 Innenausstattung

🚪Stahltür🪵Parkettboden🖌️Satinfarbe🏛️Stuck🪟Kunststofffenster🪟Isolierglas🍳Einbauküche📶WLAN🔥Barbecue🚿Duschkabine🏖️Terrasse

🏢 Außenausstattung

🅿️Außenparkplatz📺Kabel-TV

🧭 Ausrichtung

☀️Süden

Anzeigenbeschreibung

🇩🇪 Deutsche Version
In der beliebten Urlaubsregion Kuşadası, Aydın, erwartet Sie eine traumhafte Villa, die Ihnen unvergessliche Sommermomente bietet. Diese zum Verkauf stehende Villa überzeugt sowohl durch ihre Lage als auch durch die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden. In unmittelbarer Nähe zu den einzigartigen Stränden und den sozialen Einrichtungen von Kuşadası ist diese Immobilie sowohl ideal für Investitionen als auch als Wohnraum geeignet. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² und einer Nettowohnfläche von 110 m² bietet diese Villa mit 3+1 Zimmeraufteilung großzügigen Wohnraum. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Grundbuch und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Leben ermöglichen. Die Villa wird durch eine Klimaanlage beheizt, die im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für eine warme Atmosphäre sorgt. Zudem befindet sich die Villa in einer Etage, die sowohl in Bezug auf die Erreichbarkeit als auch auf die Aussicht vorteilhaft ist. Kuşadası ist bekannt für seine Strände und natürlichen Schönheiten. In dieser Region, die von zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufszentren umgeben ist, können Sie jeden Moment genießen. Darüber hinaus bietet die Villa eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Aydın und andere wichtige Punkte, was die Lage besonders attraktiv macht. Mit den Möglichkeiten, die Kuşadası bietet, können Sie sowohl Ihren Urlaub als auch Ihren Alltag harmonisch gestalten. Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, die sowohl über ein hohes Investitionspotenzial verfügt als auch Ihre Lebensqualität steigern wird. Eine unverzichtbare Option für Investoren, die Komfort und Eleganz suchen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute und nutzen Sie diese Chance, um Ihre Traumvilla in Kuşadası zu erwerben!

Bu satılık mülk; müstakil yapı, bahçeli konut, özel havuzlu yaşam alanı, bağımsız ev. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 120 m² ve net 110 m² kullanım alanı. klima ile ısıtma ve soğutma. doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Lage

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Verkaufspreis:₺10.000.000
Preis/m²:₺83.333/m²
Käuferprovision:2% + KDV
₺10.000.000Verkaufspreis
₺10.446.393Gesamtkosten
₺446.393Nebenkosten
Grundbuchgebühr
2%₺200.000
Maklerprovision
2% + KDV₺240.000
Umlaufkapital
₺4.593
DASK (Schätzung)iDie DASK-Gebühr wird von den Behörden individuell berechnet und richtet sich nach der Erdbebenrisikozone, dem Baujahr und der Bruttofläche. Der hier angegebene Betrag ist eine Schätzung auf Basis der Quadratmeterzahl (üblicherweise 1.400–4.200 TL). Der genaue Betrag wird vor der Eigentumsübertragung festgelegt.
₺1.800
⚠️

Für den Verkauf muss der Verkäufer eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der Gemeinde vorlegen. Eventuelle rückständige Grundsteuern sind gesetzlich vom Verkäufer zu tragen.

📊 Intelligente Preisanalyse

Vergleich mit Referenzobjekten

GünstigFairHoch
ℹ️

Für diese Region werden noch ausreichend Preisdaten gesammelt. Die Preisanalyse wird automatisch angezeigt, sobald genügend Vergleichsinserate vorliegen.

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Makler- & Rechtsinformationen

Gemäß Immobilienhandelsverordnung
BüronameHİGH5 EMLAK
HandelsnameHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Genehmigungsnr.0901490
Steuernummer4621096662
Verantwortliche PersonHİGH5 EMLAK
Veröffentlicht: 16. März 2026Aktualisiert: 16. März 2026Inseratnr.: #202605
ℹ️

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