Sichere türkische Immobilien für Europa

Kuşadası Kiralık 8+4 Oda Sayılı Modern Daire

Aydın, Kuşadası — Kadınlardenizi
₺5.102.735.000
Nebenkosten: ₺2.000/Monat
Zimmeranzahl
8+4
Badezimmer
4 Bad
Bruttofläche
150 m²
Nettofläche
200 m²

Immobilieneigenschaften

Zimmeranzahl
8+4
Badezimmer
4 Bad
Bruttofläche
150 m²
Nettofläche
200 m²
Etage
5. Etage
Stockwerke
5
Gebäudealter
1 Jahre
Heizung
Doğalgaz
Grundbuch
Kat Mülkiyeti
💰
Nebenkosten
₺2.000/ay
🏗️
Bauunternehmen
Klein
📅
Liefertermin
2026 temmuz
🌅
Aussicht
🌿 · 🏙️ · 🌊 Aussicht · ⛰️ · 🏞️
🏖️
Entfernung zum Meer
Direkt am Meer

Anzeigenbeschreibung

Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası'nda, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan kiralık dairemiz sizleri bekliyor! Kuşadası'nın merkezi bir konumunda yer alan bu daire, hem yazlık hem de kalıcı ikamet için ideal bir seçenektir. Şehir hayatının tüm avantajlarına yakın, denize ve plajlara kolay erişim imkanı ile hayatınızı renklendirecek bir mekandır. Bu ferah daire, toplam 150 m² brüt ve 200 m² net alanıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 5. katta yer alan dairemiz, 8+4 oda düzenine sahip olup, 4 banyo ile konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. 1 yıl önce inşa edilen bu modern bina, doğalgazla ısıtılmakta ve kat mülkiyeti tapusuna sahiptir. Aylık aidatı ise 2000 TL olarak belirlenmiştir, bu da dairenin sunduğu olanaklarla kıyaslandığında oldukça makuldür. Kuşadası'nın sunduğu sosyal olanaklar, alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekanlarıyla dolup taşmaktadır. Dairemiz, ulaşım açısından da oldukça avantajlı bir konumda; toplu taşıma duraklarına ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehir içinde rahatlıkla hareket edebilirsiniz. Ayrıca, sahil ve doğa yürüyüş yollarına olan yakınlığı, keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu özel daire, hem yatırım potansiyeli hem de yaşam kalitesi açısından mükemmel bir fırsattır. Kuşadası'nda böyle bir daire bulmak oldukça zor; bu yüzden kaçırmamanız gereken bir fırsat! Hemen iletişime geçin, bu eşsiz yaşam alanını yerinde görün ve hayalinizdeki evi keşfedin!

Bu satılık mülk; site içi daire, toplu konut, apartman katı, güvenlikli rezidans. 8+4 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 150 m² ve net 200 m² kullanım alanı. 5 katlı binanın 5. katında. merkezi doğalgaz ısıtma sistemi. yeni yapı, modern inşaat kalitesi. doğa manzaralı huzurlu konum ve şehir manzaralı kentsel yerleşim ve deniz manzaralı konumu ve dağ manzaralı ferah yaşam alanı ve göl manzaralı sakin konum. denize sıfır konumda, plaja yürüme mesafesinde. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Lage

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺5.102.735.000
Fiyat/m²:₺34.018.233/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺5.102.735.000Satış Fiyatı
₺5.327.262.183Toplam Maliyet
₺224.527.183Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺102.054.700
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺122.465.640
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺2.250
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Makler- & Rechtsinformationen

Gemäß Immobilienhandelsverordnung
Büronamehigh5 emlak
Handelsname
Genehmigungsnr.
Steuernummer
Verantwortliche PersonTolga Klein
Veröffentlicht: 6. März 2026Aktualisiert: 7. März 2026Inseratnr.: #PPPNTGS1
ℹ️

Evimnet ist eine Inseratsplattform. Evimnet ist kein Immobilienbüro, betreibt keine Vermittlungstätigkeit, ist nicht am Verkaufsprozess beteiligt und erhebt keine Provision. Zwischen den Parteien wird kein Vertrag geschlossen. Dieses Inserat wurde ausschließlich von dem oben genannten verifizierten Immobilienbüro veröffentlicht und Evimnet kann nicht für den Inhalt verantwortlich gemacht werden. Evimnet hat seinen Sitz in der Türkei und bietet Dienstleistungen für EU-Länder an.

🇪🇺

Der Anbieter hat sich gegenüber EvimNet verpflichtet, nur Produkte und Dienstleistungen anzubieten, die den geltenden Vorschriften des EU-Rechts entsprechen.