Sichere türkische Immobilien für Europa

Bergama Satılık Doğalgazlı 3+1 Daire - Yatırım Fırsatı

İzmir, Bergama
₺1.500.000
Nebenkosten: ₺222/Monat
Zimmeranzahl
3+1
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
33 m²
Nettofläche
33 m²

Immobilieneigenschaften

Zimmeranzahl
3+1
Badezimmer
2 Bad
Bruttofläche
33 m²
Nettofläche
33 m²
Etage
2. Etage
Stockwerke
3
Gebäudealter
22 Jahre
Heizung
Doğalgaz
Grundbuch
Kat Mülkiyeti
💰
Nebenkosten
₺222/ay
🏠
Anlage
Nein
🌅
Aussicht
🌊 Aussicht
🏖️
Entfernung zum Meer
Direkt am Meer

Anzeigenbeschreibung

İzmir'in tarihi ve kültürel zenginlikleriyle dolu ilçesi Bergama'da, hayalinizdeki evi buldunuz! Bu satılık daire, hem konumu hem de sunduğu özelliklerle dikkat çekiyor. 1.500.000 TL'lik cazip fiyatıyla, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor. Bergama'nın merkezi noktalarına yakınlığı ile günlük hayatınızı kolaylaştıracak bir yaşam alanı arıyorsanız, bu daire tam size göre! 33 m² brüt alana sahip olan bu daire, 3+1 oda düzeni ile geniş bir yaşam alanı sunuyor. 2. kat konumuyla ferah bir manzara keyfi yaşarken, 2 banyo ile ailenizin ihtiyaçlarına da cevap veriyor. Binanın yaşı 22 olmasına rağmen, düzenli bakımları yapılmış ve doğalgaz ısınma sistemi ile konforlu bir yaşam sağlıyor. Kat mülkiyeti tapusu ile güvenli bir yatırım yapmanın avantajını yaşayın. Bergama, tarihi kalıntıları, doğal güzellikleri ve sosyal olanakları ile hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir bölge. Ulaşım açısından oldukça elverişli olan bu konum, toplu taşıma araçlarına ve ana yollara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Ayrıca, yakın çevresinde marketler, okullar ve sağlık kuruluşları gibi temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz pek çok noktaya sahip. Şehir hayatının tüm olanaklarından yararlanırken, sakin ve huzurlu bir yaşam sunan bu daire, Bergama'nın merkezine sadece birkaç dakikalık mesafede yer alıyor. İzmir Bergama'da yer alan bu satılık daire, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de değer kazanma potansiyeli ile yatırımınıza değer katacak. Eğer siz de bu fırsatı kaçırmak istemiyorsanız, hemen iletişime geçin! Hayalinizdeki evi keşfetmek için randevu alın ve Bergama'nın sunduğu bu eşsiz yaşam alanında yerinizi alın!

Bu satılık mülk; site içi daire, toplu konut, apartman katı, güvenlikli rezidans. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 33 m² ve net 33 m² kullanım alanı. 3 katlı binanın 2. katında. merkezi doğalgaz ısıtma sistemi. köklü yapı, geniş bahçe potansiyeli. deniz manzaralı konumu. denize sıfır konumda, plaja yürüme mesafesinde. Bergama, İzmir bölgesinde konumlu.

Lage

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺1.500.000
Fiyat/m²:₺45.455/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺1.500.000Satış Fiyatı
₺1.569.386Toplam Maliyet
₺69.386Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺30.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺36.000
Döner Sermaye
₺2.891
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺495
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Makler- & Rechtsinformationen

Gemäß Immobilienhandelsverordnung
Büroname
Handelsname
Genehmigungsnr.
Steuernummer
Verantwortliche PersonTolga Klein
Veröffentlicht: 2. März 2026Aktualisiert: 5. März 2026Inseratnr.: #CF4F2KKZ
ℹ️

Evimnet ist eine Inseratsplattform. Evimnet ist kein Immobilienbüro, betreibt keine Vermittlungstätigkeit, ist nicht am Verkaufsprozess beteiligt und erhebt keine Provision. Zwischen den Parteien wird kein Vertrag geschlossen. Dieses Inserat wurde ausschließlich von dem oben genannten verifizierten Immobilienbüro veröffentlicht und Evimnet kann nicht für den Inhalt verantwortlich gemacht werden. Evimnet hat seinen Sitz in der Türkei und bietet Dienstleistungen für EU-Länder an.

🇪🇺

Der Anbieter hat sich gegenüber EvimNet verpflichtet, nur Produkte und Dienstleistungen anzubieten, die den geltenden Vorschriften des EU-Rechts entsprechen.