Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri
Elmas Anahtar İlan30 gün kaldı

Kuşadası Satılık Doğalgazlı 3+1 Daire

Aydın, Kuşadası — Ege
₺7.500.000
Oda Sayısı
3+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
170 m²
Net Alan
150 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
3+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
170 m²
Net Alan
150 m²
Kat
2. Kat
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
15 Yıl
Isınma
Doğalgaz
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
💰
Aidat
₺2.200/ay
🏢
Site İçi
Evet
🌅
Manzara
🏙️ Şehir Manzarası

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı🛗Asansör🪵Parke / Lamine Zemin🖌️Saten Boya / Alçı🏛️Kartonpiyer🪟Isıcam🍳Ankastre Mutfak🔥Mutfak Doğalgazı🧥Vestiyer📶İnternet / WiFi💡Spot Işık🚿Duşakabin

🏢 Dış Özellikler

🅿️Açık Otopark📹7/24 Kamera Sistemi📺Kablo TV

🧭 Cephe

🌅Batı☀️Güney

İlan Açıklaması

Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası'nda yer alan bu satılık daire, hem konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de eşsiz bir yatırım fırsatı oluşturuyor. 170 m² brüt alanı ve 150 m² net alanıyla geniş bir yaşam alanı sunan dairemiz, Kuşadası'nın hareketli merkezine sadece birkaç dakikalık mesafede bulunmaktadır. Bu lokasyon, hem yazlık hem de yıl boyunca yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek sunmaktadır. Dairemiz, 3+1 odası, 1 banyosu ve 2. katta yer almasıyla aileler için mükemmel bir yaşam alanı sunmaktadır. 15 yıllık bina, doğalgaz ısıtma sistemi ile kış aylarında da konforlu bir yaşam sağlar. Kuşadası'nın sıcak ikliminde, ferah ve aydınlık odaları ile bu daire, hem konforu hem de estetiği bir arada sunmaktadır. Beş katlı binanın 2. katında yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konumda bulunmaktadır. Kuşadası'nın sunduğu birçok olanak, bu daireyi cazip kılan unsurlar arasında yer alıyor. Daireye yakın konumda bulunan marketler, restoranlar, kafe ve plajlar, hayatınızı kolaylaştıracak her şeyi ayağınıza getiriyor. Ulaşım açısından da oldukça avantajlı bir noktada yer alan dairemiz, toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu sayede, Kuşadası'nın diğer bölgelerine ulaşım da son derece kolaydır. Bu satılık daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından mükemmel bir fırsat sunuyor. Kuşadası'nın büyüyen gayrimenkul piyasasında yer almak ve bu eşsiz daireyi kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki evi bulmak için ilk adımı atın!

Bu satılık mülk; site içi daire, toplu konut, apartman katı, güvenlikli rezidans. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 170 m² ve net 150 m² kullanım alanı. 5 katlı binanın 2. katında. merkezi doğalgaz ısıtma sistemi. yerleşik mahallede olgunlaşmış bina. şehir manzaralı kentsel yerleşim. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺7.500.000
Fiyat/m²:₺44.118/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺7.500.000Satış Fiyatı
₺7.837.143Toplam Maliyet
₺337.143Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺150.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺180.000
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺2.550
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 18 Mart 2026Güncelleme: 18 Mart 2026İlan No: #202618
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör