Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri

Kuşadası Satılık Merkezde 3+1 Daire - Yatırım Fırsatı

Aydın, Kuşadası — Camikebir
₺6.500.000
Oda Sayısı
3+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
110 m²
Net Alan
100 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
3+1
Banyo
1 Banyo
Brüt Alan
110 m²
Net Alan
100 m²
Kat
1. Kat
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
25 Yıl
Isınma
Klima
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
🌅
Manzara
🏙️ Şehir Manzarası

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı📞Görüntülü Diafon🏛️Kartonpiyer🪟PVC Doğrama📶İnternet / WiFi

🏢 Dış Özellikler

📹7/24 Kamera Sistemi📺Kablo TV

🧭 Cephe

🌅Batı☀️Güney

İlan Açıklaması

Kuşadası'nın kalbinde, şehir merkezine oldukça yakın bir konumda bulunan bu satılık daire, Aydın'da yaşam kalitenizi artırmak ve yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat sunuyor. Sunmuş olduğu konfor ve erişim avantajlarıyla, hem aile yaşantısı hem de tatil amaçlı kullanımlar için ideal bir seçenek. 110 m² brüt alanı ile geniş bir yaşam alanı sağlarken, 100 m² net kullanım alanı ile ferah bir ortam sunmaktadır. Dairenin iç mekan özelliklerine gelecek olursak, 3+1 oda düzeni ile geniş aileler için uygun bir yaşam alanı oluşturuyor. 1. katta yer alan bu daire, binanın toplamda 5 katlı yapısında rahat bir yaşam sunmaktadır. 25 yıllık bir geçmişe sahip olan bina, klima ile ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Hem estetik hem de işlevsellik açısından tatmin edici bir iç dizayna sahip olan daire, aydınlık ve ferah bir ortam sunarak, konforlu bir yaşam alanı yaratıyor. Kuşadası, sadece doğal güzellikleriyle değil, aynı zamanda ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklarıyla da dikkat çekiyor. Daire, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve plajlara oldukça yakın bir konumda yer almaktadır. Toplu taşıma imkanlarının da bulunduğu bu merkezi lokasyon, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak bir yapı sunuyor. Kuşadası'nda yaşamak, hem yerli hem de yabancı turistlerin ilgisini çeken bir bölge olması nedeniyle, her zaman kazançlı bir seçimdir. Sonuç olarak, Kuşadası'nda bu satılık daire, hem yatırım yapmayı düşünenler hem de yeni bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Şehir merkezindeki bu değerli mülk, yaşam kalitenizi artıracak ve gelecekte değer kazanma potansiyeli ile sizi memnun edecek. Hemen iletişime geçin, bu fırsatı kaçırmayın!

Bu satılık mülk; site içi daire, toplu konut, apartman katı, güvenlikli rezidans. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 110 m² ve net 100 m² kullanım alanı. 5 katlı binanın 1. katında. klima ile ısıtma ve soğutma. köklü yapı, geniş bahçe potansiyeli. şehir manzaralı kentsel yerleşim. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺6.500.000
Fiyat/m²:₺59.091/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺6.500.000Satış Fiyatı
₺6.792.243Toplam Maliyet
₺292.243Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺130.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺156.000
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺1.650
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 17 Mart 2026Güncelleme: 17 Mart 2026İlan No: #202615
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör