Avrupa için güvenli Türkiye gayrimenkulleri

Kuşadası Satılık Doğalgazlı 3+1 Daire - Yatırım Fırsatı

Aydın, Kuşadası
₺6.000.000
Oda Sayısı
3+1
Banyo
2 Banyo
Brüt Alan
150 m²
Net Alan
140 m²

Mülk Özellikleri

Oda Sayısı
3+1
Banyo
2 Banyo
Brüt Alan
150 m²
Net Alan
140 m²
Kat
1. Kat
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
20 Yıl
Isınma
Doğalgaz
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
💰
Aidat
₺1.500/ay
🏢
Site İçi
Evet
🌅
Manzara
🏙️ Şehir Manzarası · 🌿 Doğa Manzarası · 🏊 Havuz Manzarası · 🌳 Park & Yeşil Alan

✨ İlan Özellikleri

🏠 İç Özellikler

🚪Çelik Kapı🛗Asansör🪵Parke / Lamine Zemin🖌️Saten Boya / Alçı🏛️Kartonpiyer🪟PVC Doğrama🪟Isıcam🍳Ankastre Mutfak📶İnternet / WiFi🛀Jakuzi

🏢 Dış Özellikler

🅿️Açık Otopark💂24 Saat Güvenlik🛝Çocuk Oyun Parkı🛎️Apartman Görevlisi📺Kablo TV

🧭 Cephe

🌄Doğu☀️Güney

İlan Açıklaması

Aydın'ın gözde tatil beldesi Kuşadası'nda yer alan bu satılık daire, hem konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de mükemmel bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Kuşadası, doğal güzellikleri, tarihi dokusu ve plajlarıyla ünlü bir bölge olup, yıl boyunca yerli ve yabancı turistlerin ilgisini çekmektedir. Bu daire, şehir merkezine ve plajlara olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Daire, 150 m² brüt ve 140 m² net alana sahip olup, 3+1 oda düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Doğalgaz ile ısıtma sistemi ile donatılmış olan bu daire, konforu ön planda tutan aileler için idealdir. Kat mülkiyetine sahip olan bu daire, güvenli ve huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için mükemmel bir tercihtir. Dairenin bulunduğu kat, ferah bir manzara sunmakta ve aydınlık bir yaşam alanı sağlamaktadır. Kuşadası, ulaşım açısından da oldukça avantajlı bir konumdadır. Daireye yakın konumda yer alan otobüs durakları sayesinde Aydın merkezine ve çevre illere kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca, plajlara, alışveriş merkezlerine ve sosyal aktivitelere olan yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak bir artı sağlayacaktır. Kuşadası'nın sunduğu sosyal olanaklar, restoranlar, kafeler ve eğlence mekanları ile dolu bir yaşam sizi bekliyor. Bu satılık daire, hem aile yaşantısı hem de yatırım amaçlı düşünenler için yüksek bir değer taşımaktadır. Kuşadası'nın hızla gelişen emlak piyasası içerisinde yer almak, size uzun vadede kazanç sağlayabilir. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen harekete geçin ve Kuşadası'nda hayalinizdeki daireyi satın almak için bizimle iletişime geçin.

Bu satılık mülk; site içi daire, toplu konut, apartman katı, güvenlikli rezidans. 3+1 odalı geniş yaşam alanına sahip. brüt 150 m² ve net 140 m² kullanım alanı. 4 katlı binanın 1. katında. merkezi doğalgaz ısıtma sistemi. yerleşik mahallede olgunlaşmış bina. şehir manzaralı kentsel yerleşim ve doğa manzaralı huzurlu konum. Kuşadası, Aydın bölgesinde konumlu.

Konum

📍Konuma Yakın Yerler
Çevre bilgisi yükleniyor...
Satış Fiyatı:₺6.000.000
Fiyat/m²:₺40.000/m²
Alıcı Komisyonu:2% + KDV
₺6.000.000Satış Fiyatı
₺6.270.843Toplam Maliyet
₺270.843Ek Masraflar
Tapu Harcı
2%₺120.000
Emlakçı Komisyonu
2% + KDV₺144.000
Döner Sermaye
₺4.593
DASK (Tahmini)iDASK bedeli; evin bulunduğu deprem risk bölgesine, binanın yapım yılına ve brüt metrekaresine göre resmi kurumlarca konuta özel olarak hesaplanmaktadır. Tablodaki bu tutar, gayrimenkulün metrekaresi baz alınarak yapılmış ortalama bir tahmindir (Genellikle 1.400 TL - 4.200 TL aralığında). Kesin tutar tapu devri öncesi netleşir.
₺2.250
⚠️

Satış işlemi için satıcının belediyeden "borcu yoktur" yazısı alması gerekmektedir. Varsa geçmiş emlak vergisi borçları yasal olarak satıcıya aittir.

📊 Akıllı Fiyat Analizi

Bölge emsal kıyaslaması

UygunAdilYüksek
ℹ️

Bu bölge için yeterli fiyat verisi bekleniyor. Yeterli emsal ilan toplandığında fiyat analizi otomatik olarak görünecektir.

💬 Sorular & Yanıtlar

💬 Soru sormak için giriş yapın.

Yükleniyor...

Emlakçı & Yasal Bilgiler

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği
Ofis AdıHİGH5 EMLAK
Ticari UnvanHİGH5 EMLAK LTD.ŞTİ
Yetki Belgesi No0901490
Vergi Numarası4621096662
Sorumlu KişiHİGH5 EMLAK
İlan Tarihi: 16 Mart 2026Güncelleme: 16 Mart 2026İlan No: #202603
ℹ️

Evimnet bir ilan platformudur. Evimnet; emlak ofisi değildir, aracılık faaliyeti yürütmez, satış sürecine dahil olmaz ve komisyon almaz. Taraflar arasında herhangi bir sözleşme kurmaz. Bu ilan, yalnızca yukarıda belirtilen doğrulanmış emlak ofisi tarafından yayımlanmış olup Evimnet bu ilanın içeriğinden sorumlu tutulamaz. Evimnet, Türkiye merkezli olup Avrupa Birliği ülkelerine yönelik hizmet vermektedir.

🇪🇺

Sağlayıcı, EvimNet'e karşı, yalnızca Avrupa Birliği hukukunun yürürlükteki düzenlemelerine uygun ürün ve hizmetler sunmayı taahhüt etmiştir.

HİGH5 EMLAK
HİGH5 EMLAKHİGH5 EMLAK
Profili Gör